不動産Ｑ＆Ａ
お役立ち情報
Ｑ.諸費用はどのくらいかかるの？ |
Ａ.賃貸と購入、売却などお取引の内容によって異なりますが、目安は次の通りです。
【賃貸】
物件によって異なりますが、項目としては「敷金」、「礼金」、「仲介手数料」、「初回家賃」、「初回管理費」、「賃貸住宅保険料金」 、「保証会社利用料金」、「鍵交換費用」、「定額クリーニング費」などがあります。
※敷金や礼金は平均1～2か月分が一般的ですが、物件によっては「０」という場合もあります。
※仲介手数料は0.5～1か月分＋消費税となります。
※ 初回費用は物件や入居日などにより、1～2か月分が先払いとなるケースがあります。
【購入】
主な諸経費としては、仲介手数料や印紙税、登記に必要な登録免許税、不動産取得税などの税金や、火災保険料、ローンを利用される場合は事務手数料などが必要となります。
多少前後はございますが、物件価格の約7％～10％が目安です。
